Theo số liệu vừa được siêu thị tham vấn bất động sản Savills giới thiệu, quý III/2017 khu vực Hà Đông vẫn là điểm nhấn hút người dùng ở thực cũng như giới đầu tư, chiếm 23% tổng số lượng giao thiệp trên thị trường. 1 Thống kê khác của CBRE cũng cho thấy, vùng phía Tây và Tây Nam chiếm đến 60% nguồn cung mới trên thị trường trong quý 3 gần đây. Điều đó chứng tỏ các dự án ở khu vực quận Hà Đông, Nam Từ Liêm luôn mở bán tương đối nhộn nhịp.
đặc trưng, hiện tại giá bất động sản ở vùng này đã về mức khá quyến rũ. Bởi vậy, đa dạng dự án căn hộ chung cư mới chào bán đã được đông đảo người dùng đón nhận. Những dự án thuộc phân khúc 2 tỷ vừa ra mắt thị trường trong thời gian mới đây có thể nhắc tới như Chung cư Samsora Premier 105 Chu Văn An, (Yết Kiêu, Hà Đông) do siêu thị CP Đầu tư Sài Gòn – Hà Nội làm chủ đầu tư, dự án Chung Cư HTV Complex (Hà Cầu, Hà Đông) do nhà hàng CP Đầu Tư Và thương mại Phú hưng vượng làm chủ đầu tư….
Hay như dự án Roman Plaza Tố Hữu do siêu thị CP Dịch vụ tỉnh thành Hải Phát PSP làm cho chủ đầu tư là 1 trong những dự án gây được sức hút đặc thù trên thị trường. Gần đây lễ khai trương căn hộ loại diễn ra vào ngày 29/9 đã lôi kéo hầu hết quý khách tham dự. Đã lâu lắm rồi thị trường mới chứng kiến 1 dự án người mua bắt buộc xếp hàng dài chờ đợi xem nhà loại dự án.
Được biết khu chung cư Roman Plaza không chỉ đơn giản là hai tòa nhà chung cư mà còn là một tổ hợp villa, nhà phố trải dài trên khoảng trống 4ha với mật độ cư dân hoàn hảo, chưa tới 900 hộ dân được quy hoạch trên diện tích sắp 3,6ha. Dù với tầm giá chỉ từ một,9 tỷ đồng/căn, cư dân vẫn được hưởng gần như các luôn tiện tích của 1 khu căn hộ hạng sang có bể bơi bốn mùa rộng 600 m2, phòng tập Gym, Spa, khuôn viên chậu cây. Đặc trưng, kiểu dáng căn hộ tại đây cũng hoàn toàn dị biệt so sở hữu những dự án khác lúc có tới 2 lô gia.… đồ trang trí trong nhà căn hộ cũng được đồ vật đầy đủ các bạn nhà mang thể sách Vali tới ở luôn.
Trong khi những dự án mới ra mắt được chủ đầu tư chau chuốt phổ biến đến nhân thể ích sống như Roman Plaza được lòng người dùng nhà khó tính khó nết thì những người có nhu cầu tìm nhà khu vực Hà Đông ở ngay cuối năm nay cũng mang thể tìm tậu tại những dự án khác là nguồn cung cũ đang bước vào giai đoạn bàn giao như Chung cư HPC Landmark 105 Tố Hữu, Xuân Mai Riverside Mỗ Lao hay 1 số căn hộ còn lại của các dự án Goldsilk Residence Vạn Phúc, Hà Nội Landmark 51 Vạn Phúc.
có thể thấy, ngày nay nguồn cung những dự án căn hộ với quy mô lớn được đầu tư cân bằng có giá từ 2 tỷ đồng tại khu vực Hà Đông đang tiến hành ít dần bởi quỹ đất triển khai ngày một được thu hẹp lại. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông ở vùng này như nút giao Vạn Phúc - Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long - chết thật Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn - Văn Phú… tuyến đường đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông đã và đang được thực hiện xong đã đẩy giá nhà đất tại vùng này liên tục nâng cao giá.
ngoài yếu tố hạ tầng, BĐS Hà Đông đang được tương trợ bởi sự phát hiện của hàng loạt những khu trọng điểm tậu mua, nhân tiện ích to cũng là 1 ưu điểm thúc đẩy thị trường BĐS Hà Đông. Đáng để ý nhất là vấn đề Aeon Mall mở thêm trọng điểm thương nghiệp 200 triệu USD dự định hoạt động vào năm 2019 đang tương tác mạnh đến khu vực này.
nhận xét về triển vọng BĐS Hà Đông, Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc bộ phận nghiên cứu & Định giá CBRE Hà Nội cho biết: "Phân khúc BĐS tầm trung trong tại vùng phía Tây như Hà Đông đang với mức thanh khoản cao nhất thị trường. Trong các quý tới, vùng này vẫn tiếp tục trở thành điểm xuyến của thị trường bất động sản Hà Nội".
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét